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《蘭州市城關(guān)區(qū)小雁灘城中村改造2#打捆地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》的公示

依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《蘭州市城關(guān)區(qū)小雁灘城中村改造2#打捆地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》的內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

根據(jù)《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法 推動(dòng)解決突出土壤污染問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（環(huán)辦土壤[2019]47號(hào)）、《甘肅省生態(tài)環(huán)境廳 甘肅省自然資源局關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查工作的通知》等文件要求，建設(shè)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、食用農(nóng)產(chǎn)品以及食品生產(chǎn)加工和儲(chǔ)存場(chǎng)所用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。本地塊用途由國(guó)有建設(shè)用地變更為住宅，需開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查。

根據(jù)蘭州市自然資源局2021年1月發(fā)布的《蘭州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃  雁灘片區(qū)（YT03-06、07、02）局部地塊控規(guī)調(diào)整方案》，調(diào)查地塊規(guī)劃屬性為R2二類居住用地、G1公園綠地，地塊建設(shè)內(nèi)容符合片區(qū)規(guī)劃。

蘭州市城關(guān)區(qū)小雁灘城中村改造2#打捆地塊（以下簡(jiǎn)稱“本地塊”）北鄰鑫億城小區(qū)，東鄰雁西路，南鄰蘭雁小區(qū)，西鄰嘉盛園小區(qū)B區(qū)，中心坐標(biāo)為東經(jīng)103.867840°，北緯36.068048°。本地塊調(diào)查面積為42222.878m²（約63.334畝）。

本地塊在1996年前為蔬菜種植地，未進(jìn)行過(guò)工業(yè)生產(chǎn)工作，不涉及工業(yè)用地情況下產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲(chǔ)罐或輸送管線；無(wú)外來(lái)土壤堆積，無(wú)固體廢物和危險(xiǎn)廢物堆積；土壤顏色正常、無(wú)明顯異味；地塊周邊1 km范圍內(nèi)主要以居民、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、辦公樓等，配套建設(shè)有餐館、商店以及賓館等商鋪。該地塊1996年隨著城市建設(shè)的浪潮建成了雁灘舊貨市場(chǎng)（主要以售賣日常生活中所需的家用電器、布料、窗簾為主。舊電器主要從山東、河南等地回收，主要為舊洗衣機(jī)、微波爐、廚房用具等，商家在回收時(shí)選用較好的、可作為二次售賣的成品，回收后交由山東、河南等地的清洗點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一清洗，清洗后拉運(yùn)至本市場(chǎng)進(jìn)行二次售賣，在本市場(chǎng)電器類不進(jìn)行拆解、清洗的過(guò)程，只作為放置點(diǎn)放置在商鋪中進(jìn)行售賣。布料、窗簾為新貨，在本市場(chǎng)作為商品進(jìn)行售賣），此后至今本地塊用地再無(wú)變化。

因此，本地塊目前只作為商品的售賣點(diǎn)，不進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，即當(dāng)前和歷史上不存在生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)，不存在污染源，不存在污染物遷移的情況；生活污水管道及化糞池歷史上未發(fā)生滲漏等污染事件，因此，本地塊無(wú)可能的污染源，不存在污染土壤與地下水的現(xiàn)象。

二、調(diào)查結(jié)論

結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談，收集地塊及相鄰地塊的使用歷史和現(xiàn)狀，因調(diào)查了解到本地塊無(wú)可能的污染源，不存在污染土壤的現(xiàn)象，因此，調(diào)查小組認(rèn)為該地塊不屬于疑似污染地塊。

根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019），若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。因此本次調(diào)查結(jié)束，無(wú)需啟動(dòng)第二階段土壤污染狀況調(diào)查。

根據(jù)本地塊后續(xù)土地規(guī)劃，后期規(guī)劃為住宅用地，因本地塊符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，符合地塊利用的規(guī)劃，因此，本地塊可變更為住宅用地。

上述結(jié)論是針對(duì)2024年8月前的地塊污染狀況。

三、調(diào)查建議

（1）本地塊后期規(guī)劃為住宅用地，在下一步開(kāi)發(fā)或建筑施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地塊的環(huán)境監(jiān)管，保護(hù)地塊環(huán)境不被外界人為污染，杜絕出現(xiàn)廢水、固廢等傾倒現(xiàn)象，保持地塊環(huán)境處于良好狀態(tài)。

（2）地塊項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)過(guò)程中，管理方應(yīng)對(duì)地塊進(jìn)行嚴(yán)格管理，加強(qiáng)控制預(yù)防措施等，防止外來(lái)土壤隱患。

（3）后期地塊建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，以免塑料泡沫、廣告牌及布料等埋入土壤，對(duì)土壤及地下水造成污染。

四、地塊信息公示單位

委托單位：蘭州金航恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：張新

聯(lián)系電話：18152005384

附件：